多校劃片學(xué)區(qū)房到底還能不能買？
導(dǎo)讀：
有錢就買！沒錢別買！
，教育部近日正在考慮推廣小學(xué)初中“多校劃片”，也就是一個小區(qū)對應(yīng)多個小學(xué)初中，買了學(xué)區(qū)房也不確定到底能上哪個學(xué)校。據(jù)教育部基礎(chǔ)一司司長王定華透露，“我們一方面通過這種方式為學(xué)區(qū)房降溫，另一方面加大查處力度，及時曝光擇校現(xiàn)象，務(wù)必把就近入學(xué)落到實(shí)處?！?/span>
什么叫多校劃片？
那么，究竟什么叫多校劃片？一位教育局的工作人員解釋，以前的學(xué)區(qū)房劃分一般是單校劃片，即一個區(qū)域范圍內(nèi)的學(xué)生去一所學(xué)校，而多校劃片是指一個區(qū)域內(nèi)有多所學(xué)校，學(xué)生可自愿選擇想去的學(xué)校。
以秦淮區(qū)來說，如果是家在夫子廟片區(qū)的孩子，他既可以去中華中學(xué)，也可以去第二十七初級中學(xué)，根據(jù)個人意愿選擇。“招生計劃是事先核定好的，如果報名去中華中學(xué)的學(xué)生少于招生計劃，那么就都可以進(jìn)來上學(xué)。如果人數(shù)超過招生計劃，那么這些孩子就進(jìn)行電腦派位，派位上的就去中華中學(xué)，沒有派位上，就去另外一所中學(xué)。”
多校劃片后如何入學(xué)？
多校劃片后，孩子入學(xué)會有哪些重大改變？對于這個疑問，一位業(yè)界的資深人士表示，實(shí)行多校劃片后，幾所位置相近學(xué)?？赡軙?lián)合招生，按照“義務(wù)教育法”，只要是入學(xué)半徑在3000米之內(nèi)的小區(qū)都會在一個區(qū)域內(nèi)，也就說幾所學(xué)校會在這個區(qū)域內(nèi)招生。
“比方說，你家為了讓孩子上南師附小，買了學(xué)區(qū)房，只是擁有了一個進(jìn)入這個‘片區(qū)’的資格，能不能進(jìn)入附小還不好說，因?yàn)榭赡芙o你分到相近的學(xué)校。說的明白點(diǎn)兒，就是買了學(xué)區(qū)房也未必能進(jìn)附小。
目前南京招生政策如何？
將擴(kuò)大熱點(diǎn)小學(xué)搖號
相關(guān)學(xué)校校長透露，雖然南京市的政策還未出來，之后還有各區(qū)的細(xì)化政策，但從方向上來說，南京市熱點(diǎn)小學(xué)空余學(xué)額搖號將進(jìn)一步增加，而且預(yù)計增幅很大。
有關(guān)人士透露，從2013年起，各區(qū)部分熱點(diǎn)中小學(xué)就拿出了空余學(xué)額搖號招生，而且公辦校禁止跨區(qū)招生也被一些區(qū)寫進(jìn)了招生方案里，這些做法今年將進(jìn)一步擴(kuò)大，更多的熱點(diǎn)小學(xué)將拿出空余學(xué)額進(jìn)行搖號。
但教育界資深人士透露，南京市盡力打造更多家門口的好學(xué)校?！凹词箵u號搖到了名校，但小孩上學(xué)遠(yuǎn)，還是很受罪，最理想的就是在家門口走幾分鐘，就能上高質(zhì)量的學(xué)校?！睘榇?，南京市通過名校托管、名校辦分校、教師“區(qū)管校用”、教師流動等多種形式，均衡更多學(xué)校的教育質(zhì)量。
初中“多校劃片”秦淮區(qū)早已實(shí)施
其實(shí)在南京秦淮區(qū)，早就“多校劃片”的招生方式，這也為今后南京更多區(qū)實(shí)行“多校劃片”的小升初方式，提供了很好的示范。
秦淮區(qū)(原秦淮區(qū)域)公辦學(xué)校招生辦法(原文)：
秦淮區(qū)(原秦淮區(qū)域)公辦學(xué)校招生劃分為三個片區(qū)進(jìn)行：
①西片和中華門外片[考棚小學(xué)、雙塘小學(xué)、釣魚臺小學(xué)、鳳游寺小學(xué)、西街小學(xué)]西片和中華門外片小學(xué)的畢業(yè)生，可填報文樞中學(xué)初中部。
②東片[夫子廟小學(xué)、怡馨花園小學(xué)、秦淮區(qū)第一中心小學(xué)、長樂路小學(xué)、小西湖小學(xué)(含分校)、馬道街小學(xué)、武定新村小學(xué)]東片小學(xué)的畢業(yè)生，可在中華中學(xué)、第二十七初級中學(xué)、第十八中學(xué)選擇一所填報志愿。
③紅花片[秦淮實(shí)驗(yàn)小學(xué)、秦淮第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)、七橋小學(xué)]紅花片小學(xué)的畢業(yè)生，可在第二十七初級中學(xué)、第十八中學(xué)選擇一所填報志愿。
若填報同一所學(xué)校志愿人數(shù)未超過該校招生計劃數(shù)，即直接錄取；若填報人數(shù)超過該校招生計劃數(shù)，則采用電腦派位的辦法決定錄取。未能錄取者由區(qū)教育局按照“相對就近入學(xué)”的原則統(tǒng)一分配。
據(jù)悉，南京今后將有望在更大范圍進(jìn)行“多校劃片”的小升初模式，而且是未來的大方向
多校劃片帶來的影響
南京增加空余學(xué)額搖號學(xué)校，跨區(qū)擇校更難
南京今年將拿出更多熱點(diǎn)學(xué)校的空余學(xué)額進(jìn)行搖號。同時為了促進(jìn)就近入學(xué)，在推行這一做法的時候教育主管部門將會設(shè)置相應(yīng)的約束制度，比如選擇參加搖號的學(xué)生，就要承諾放棄原有的學(xué)區(qū)學(xué)額，如果搖不上，就得服從教育主管部門的統(tǒng)一調(diào)配。
具體的操作性政策需要各區(qū)自己制定，可以推測的是跨區(qū)擇校將非常困難。
學(xué)區(qū)房優(yōu)勢減弱，優(yōu)質(zhì)“學(xué)片”將受青睞
天津已經(jīng)開始試點(diǎn)劃片入學(xué)，部分片區(qū)內(nèi)既有重點(diǎn)小學(xué)，又有優(yōu)質(zhì)中學(xué)，比同一行政區(qū)內(nèi)其他的片區(qū)更具教育優(yōu)勢，因此，很多家長對這樣的片區(qū)非常青睞。而相比較，家長更愿意去選擇小學(xué)和初中質(zhì)量相對平均的片區(qū)。
不少校長推測，單個學(xué)校的學(xué)區(qū)房熱將漸漸減退，家長必須考慮孩子的長遠(yuǎn)教育質(zhì)量，資源相對均衡的優(yōu)質(zhì)“學(xué)片”將受青睞。
買學(xué)區(qū)房可能無法直升名校
如果南京實(shí)施“多校劃片”的小升初模式，初中名校學(xué)區(qū)房可能降溫，因?yàn)榧词官I了對應(yīng)的初中名校學(xué)區(qū)房也可能無法直升該名校。
以鼓樓龍江片區(qū)為例：公辦初中有南師附中樹人學(xué)校、寧海中學(xué)分校和金陵匯文學(xué)校等；公辦小學(xué)有南師附中樹人小學(xué)、寶船小學(xué)、芳草園小學(xué)、龍江小學(xué)、金陵匯文小學(xué)和銀城小學(xué)等。如果該片區(qū)實(shí)施“多校劃片”，可能是這樣：以上6所公辦小學(xué)的小學(xué)畢業(yè)生可在南師附中樹人學(xué)校、寧海中學(xué)分校和金陵匯文學(xué)校三所學(xué)校選擇一所填報志愿。
若填報南師附中樹人學(xué)校人數(shù)超過該校計劃人數(shù)，則采用電腦派位的辦法方法錄取，有多種可能性：南師附中樹人小學(xué)的畢業(yè)生可能電腦派位到寧海中學(xué)分?；蚪鹆陞R文學(xué)校，寶船小學(xué)的畢業(yè)生可能電腦派位到南師附中樹人學(xué)校或金陵匯文學(xué)校。
也就是說，如果你買了南師附中樹人學(xué)校學(xué)區(qū)房，可能被電腦派位到附近的其他公辦初中，而不是之前的直升南師附中樹人學(xué)校！
學(xué)區(qū)房到底要不要買？
家長很糾結(jié)：學(xué)區(qū)房還要不要買？
教育部的規(guī)定牽動了很多學(xué)區(qū)房購買者的心，擇校會不會越來越難，學(xué)區(qū)房還要不要買，讓很多家長感到焦灼。
“這兩天接到不少家長咨詢?！彼拊磳W(xué)區(qū)房總經(jīng)理朱錦寶表示，不少關(guān)注學(xué)區(qū)房的客戶對政策的風(fēng)向非常敏感，不少客戶認(rèn)為教育部的通知意味著擇校越來越難，這個結(jié)果會導(dǎo)致學(xué)區(qū)房行情繼續(xù)升溫，而有的家長也疑慮“多校劃片”，認(rèn)為這是否意味著一些學(xué)區(qū)房有被稀釋的風(fēng)險。
他認(rèn)為，具體到南京而言，買房人仍然需要等待政策的落地?！熬湍壳皝砜矗樞?、北小這樣的名校還沒有名額拿出來搖號，如果這兩個學(xué)校也能拿出名額搖號，那么可以視為擇校從緊的信號，學(xué)區(qū)房可能繼續(xù)變熱。
另一方面，南京已經(jīng)對一些名校擴(kuò)大了施教區(qū)，但未來多校劃片能夠?qū)嵤┑胶畏N程度還是個疑問?！?/span>
，教育部近日正在考慮推廣小學(xué)初中“多校劃片”，也就是一個小區(qū)對應(yīng)多個小學(xué)初中，買了學(xué)區(qū)房也不確定到底能上哪個學(xué)校。據(jù)教育部基礎(chǔ)一司司長王定華透露，“我們一方面通過這種方式為學(xué)區(qū)房降溫，另一方面加大查處力度，及時曝光擇校現(xiàn)象，務(wù)必把就近入學(xué)落到實(shí)處?！?/span>
什么叫多校劃片？
那么，究竟什么叫多校劃片？一位教育局的工作人員解釋，以前的學(xué)區(qū)房劃分一般是單校劃片，即一個區(qū)域范圍內(nèi)的學(xué)生去一所學(xué)校，而多校劃片是指一個區(qū)域內(nèi)有多所學(xué)校，學(xué)生可自愿選擇想去的學(xué)校。
以秦淮區(qū)來說，如果是家在夫子廟片區(qū)的孩子，他既可以去中華中學(xué)，也可以去第二十七初級中學(xué)，根據(jù)個人意愿選擇。“招生計劃是事先核定好的，如果報名去中華中學(xué)的學(xué)生少于招生計劃，那么就都可以進(jìn)來上學(xué)。如果人數(shù)超過招生計劃，那么這些孩子就進(jìn)行電腦派位，派位上的就去中華中學(xué)，沒有派位上，就去另外一所中學(xué)。”
多校劃片后如何入學(xué)？
多校劃片后，孩子入學(xué)會有哪些重大改變？對于這個疑問，一位業(yè)界的資深人士表示，實(shí)行多校劃片后，幾所位置相近學(xué)?？赡軙?lián)合招生，按照“義務(wù)教育法”，只要是入學(xué)半徑在3000米之內(nèi)的小區(qū)都會在一個區(qū)域內(nèi)，也就說幾所學(xué)校會在這個區(qū)域內(nèi)招生。
“比方說，你家為了讓孩子上南師附小，買了學(xué)區(qū)房，只是擁有了一個進(jìn)入這個‘片區(qū)’的資格，能不能進(jìn)入附小還不好說，因?yàn)榭赡芙o你分到相近的學(xué)校。說的明白點(diǎn)兒，就是買了學(xué)區(qū)房也未必能進(jìn)附小。
目前南京招生政策如何？
將擴(kuò)大熱點(diǎn)小學(xué)搖號
相關(guān)學(xué)校校長透露，雖然南京市的政策還未出來，之后還有各區(qū)的細(xì)化政策，但從方向上來說，南京市熱點(diǎn)小學(xué)空余學(xué)額搖號將進(jìn)一步增加，而且預(yù)計增幅很大。
有關(guān)人士透露，從2013年起，各區(qū)部分熱點(diǎn)中小學(xué)就拿出了空余學(xué)額搖號招生，而且公辦校禁止跨區(qū)招生也被一些區(qū)寫進(jìn)了招生方案里，這些做法今年將進(jìn)一步擴(kuò)大，更多的熱點(diǎn)小學(xué)將拿出空余學(xué)額進(jìn)行搖號。
但教育界資深人士透露，南京市盡力打造更多家門口的好學(xué)校?！凹词箵u號搖到了名校，但小孩上學(xué)遠(yuǎn)，還是很受罪，最理想的就是在家門口走幾分鐘，就能上高質(zhì)量的學(xué)校?！睘榇?，南京市通過名校托管、名校辦分校、教師“區(qū)管校用”、教師流動等多種形式，均衡更多學(xué)校的教育質(zhì)量。
初中“多校劃片”秦淮區(qū)早已實(shí)施
其實(shí)在南京秦淮區(qū)，早就“多校劃片”的招生方式，這也為今后南京更多區(qū)實(shí)行“多校劃片”的小升初方式，提供了很好的示范。
秦淮區(qū)(原秦淮區(qū)域)公辦學(xué)校招生辦法(原文)：
秦淮區(qū)(原秦淮區(qū)域)公辦學(xué)校招生劃分為三個片區(qū)進(jìn)行：
①西片和中華門外片[考棚小學(xué)、雙塘小學(xué)、釣魚臺小學(xué)、鳳游寺小學(xué)、西街小學(xué)]西片和中華門外片小學(xué)的畢業(yè)生，可填報文樞中學(xué)初中部。
②東片[夫子廟小學(xué)、怡馨花園小學(xué)、秦淮區(qū)第一中心小學(xué)、長樂路小學(xué)、小西湖小學(xué)(含分校)、馬道街小學(xué)、武定新村小學(xué)]東片小學(xué)的畢業(yè)生，可在中華中學(xué)、第二十七初級中學(xué)、第十八中學(xué)選擇一所填報志愿。
③紅花片[秦淮實(shí)驗(yàn)小學(xué)、秦淮第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)、七橋小學(xué)]紅花片小學(xué)的畢業(yè)生，可在第二十七初級中學(xué)、第十八中學(xué)選擇一所填報志愿。
若填報同一所學(xué)校志愿人數(shù)未超過該校招生計劃數(shù)，即直接錄取；若填報人數(shù)超過該校招生計劃數(shù)，則采用電腦派位的辦法決定錄取。未能錄取者由區(qū)教育局按照“相對就近入學(xué)”的原則統(tǒng)一分配。
據(jù)悉，南京今后將有望在更大范圍進(jìn)行“多校劃片”的小升初模式，而且是未來的大方向
多校劃片帶來的影響
南京增加空余學(xué)額搖號學(xué)校，跨區(qū)擇校更難
南京今年將拿出更多熱點(diǎn)學(xué)校的空余學(xué)額進(jìn)行搖號。同時為了促進(jìn)就近入學(xué)，在推行這一做法的時候教育主管部門將會設(shè)置相應(yīng)的約束制度，比如選擇參加搖號的學(xué)生，就要承諾放棄原有的學(xué)區(qū)學(xué)額，如果搖不上，就得服從教育主管部門的統(tǒng)一調(diào)配。
具體的操作性政策需要各區(qū)自己制定，可以推測的是跨區(qū)擇校將非常困難。
學(xué)區(qū)房優(yōu)勢減弱，優(yōu)質(zhì)“學(xué)片”將受青睞
天津已經(jīng)開始試點(diǎn)劃片入學(xué)，部分片區(qū)內(nèi)既有重點(diǎn)小學(xué)，又有優(yōu)質(zhì)中學(xué)，比同一行政區(qū)內(nèi)其他的片區(qū)更具教育優(yōu)勢，因此，很多家長對這樣的片區(qū)非常青睞。而相比較，家長更愿意去選擇小學(xué)和初中質(zhì)量相對平均的片區(qū)。
不少校長推測，單個學(xué)校的學(xué)區(qū)房熱將漸漸減退，家長必須考慮孩子的長遠(yuǎn)教育質(zhì)量，資源相對均衡的優(yōu)質(zhì)“學(xué)片”將受青睞。
買學(xué)區(qū)房可能無法直升名校
如果南京實(shí)施“多校劃片”的小升初模式，初中名校學(xué)區(qū)房可能降溫，因?yàn)榧词官I了對應(yīng)的初中名校學(xué)區(qū)房也可能無法直升該名校。
以鼓樓龍江片區(qū)為例：公辦初中有南師附中樹人學(xué)校、寧海中學(xué)分校和金陵匯文學(xué)校等；公辦小學(xué)有南師附中樹人小學(xué)、寶船小學(xué)、芳草園小學(xué)、龍江小學(xué)、金陵匯文小學(xué)和銀城小學(xué)等。如果該片區(qū)實(shí)施“多校劃片”，可能是這樣：以上6所公辦小學(xué)的小學(xué)畢業(yè)生可在南師附中樹人學(xué)校、寧海中學(xué)分校和金陵匯文學(xué)校三所學(xué)校選擇一所填報志愿。
若填報南師附中樹人學(xué)校人數(shù)超過該校計劃人數(shù)，則采用電腦派位的辦法方法錄取，有多種可能性：南師附中樹人小學(xué)的畢業(yè)生可能電腦派位到寧海中學(xué)分?；蚪鹆陞R文學(xué)校，寶船小學(xué)的畢業(yè)生可能電腦派位到南師附中樹人學(xué)校或金陵匯文學(xué)校。
也就是說，如果你買了南師附中樹人學(xué)校學(xué)區(qū)房，可能被電腦派位到附近的其他公辦初中，而不是之前的直升南師附中樹人學(xué)校！
學(xué)區(qū)房到底要不要買？
家長很糾結(jié)：學(xué)區(qū)房還要不要買？
教育部的規(guī)定牽動了很多學(xué)區(qū)房購買者的心，擇校會不會越來越難，學(xué)區(qū)房還要不要買，讓很多家長感到焦灼。
“這兩天接到不少家長咨詢?！彼拊磳W(xué)區(qū)房總經(jīng)理朱錦寶表示，不少關(guān)注學(xué)區(qū)房的客戶對政策的風(fēng)向非常敏感，不少客戶認(rèn)為教育部的通知意味著擇校越來越難，這個結(jié)果會導(dǎo)致學(xué)區(qū)房行情繼續(xù)升溫，而有的家長也疑慮“多校劃片”，認(rèn)為這是否意味著一些學(xué)區(qū)房有被稀釋的風(fēng)險。
他認(rèn)為，具體到南京而言，買房人仍然需要等待政策的落地?！熬湍壳皝砜矗樞?、北小這樣的名校還沒有名額拿出來搖號，如果這兩個學(xué)校也能拿出名額搖號，那么可以視為擇校從緊的信號，學(xué)區(qū)房可能繼續(xù)變熱。
另一方面，南京已經(jīng)對一些名校擴(kuò)大了施教區(qū)，但未來多校劃片能夠?qū)嵤┑胶畏N程度還是個疑問?！?/span>
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