導(dǎo)讀:
買房申請貸款的時候是需要征信報告的,因為只有你的征信良好,沒有不良記錄,銀行審核通過,才會給你發(fā)放銀行貸款,如果有不良記錄,審核是不能通過。
需要夫妻兩人的征信。
總的來說辦理房貸以夫妻雙方信用度為參考,已婚人士貸款買房,夫妻任何一方信用記錄不良,銀行都會拒絕放貸。
但是各銀行規(guī)定不一樣,比如一些國有銀行規(guī)定,若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款,或累計6次逾期還款,銀行都會拒發(fā)貸款。
股份制銀行規(guī)定,調(diào)查貸款人征信記錄以家庭為單位,夫妻任何一方有過6次以上逾期還款記錄,另一方信用記錄良好,貸款買房也會被拒。
擴展資料
貸款業(yè)務(wù)的條件:
1、年齡在18到65周歲的自然人;
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲;
3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入,按期償付貸款本息的能力;
4、征信良好,無不良記錄,貸款用途合法。
貸款需要準(zhǔn)備資料如下:
1、有效身份證件;
2、常住戶口證明或有效居住證明,及固定住所證明;
3、婚姻狀況證明;
4、銀行流水;
5、收入證明或個人資產(chǎn)狀況證明;
6、征信報告;
7、貸款用途使用計劃或聲明
參考資料來源:搜狗百科-貸款買房