為了買套房子改善生活，唐某支付60萬元首期房款，可錢付出去之后，不僅房子無法過戶，房主也消失不見了。

7月17日，澎湃新聞記者從上海市金山區(qū)人民法院(以下簡稱“上海金山法院”)獲悉，近日，該院開庭審理了這樣一起合同詐騙案。

上海金山法院介紹，朱某因無法償還大額信用卡貸款，2018年11月23日，將其名下分得的一套動遷安置房售賣給楊某夫婦，因此時該安置房仍在三年限制轉(zhuǎn)讓期內(nèi)，無法辦理過戶登記，朱某僅將房產(chǎn)證和鑰匙交給了楊某夫婦。

一年后的一次偶然機會，朱某在網(wǎng)上看到有人將同一套房子售賣兩次“賺錢”，動起了“歪心思”。想到之前出售的安置房還未辦理過戶登記，現(xiàn)在不僅背負大額信用貸款，還欠下了新的網(wǎng)絡(luò)貸款，自己急需用錢，朱某遂萌生了“一房二賣”的想法。

為了騙取錢款，朱某重新補辦了上述房屋房產(chǎn)證用于再次售賣，并聯(lián)系到買家唐某簽署《房地產(chǎn)買賣合同》，約定以人民幣115萬元的價格將上述房屋出售。買家唐某在不知該房屋已被售賣的情況下，向朱某支付了60萬元首期購房款。拿到錢款后，朱某將該筆款項用于賭博、炒虛擬幣、生活消費等后逃逸。

后唐某訴至法院，請求辦理上述房屋的過戶登記，法院審理中發(fā)現(xiàn)該房被二次售賣并可能涉嫌刑事詐騙，依法裁定移送公安機關(guān)處理。公安機關(guān)移送檢察機關(guān)審查起訴，后檢察機關(guān)以合同詐騙罪向上海金山法院提起公訴。

法院審理后認為，被告人朱某以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當(dāng)事人財物，數(shù)額巨大，其行為已構(gòu)成合同詐騙罪。同時認定被告人朱某具有到案后如實供述自己的罪行、認罪認罰、退贓表現(xiàn)等從輕、從寬處理情節(jié)。

最終，法院作出一審判決，被告人朱某犯合同詐騙罪，判處有期徒刑四年四個月，并處罰金人民幣六萬元。在案退贓款發(fā)還被害人唐某，責(zé)令被告人朱某于判決生效之日起一個月內(nèi)繼續(xù)退賠被害人其余經(jīng)濟損失。