原國家房改課題組長、中房集團原董事長孟曉蘇表示，可能有不少人覺得完全取消限購太刺激了，也有一些專家認為一取消限購就麻煩了，全國人民都住到北京，住到上海，這(人)都爆棚了怎么辦呢?

“但我就奇怪了，中國發(fā)展了這么多年，限購也就是最近14年的事情，北上廣深的人口數(shù)量都在2000萬上下，難道都是由于限購造成的?美國紐約、日本東京……世界上很多大城市都沒有限購，難道他們那里(人)就爆棚了，房價就漲上天了?”所以，孟曉蘇認為一線城市放開限購已沒有必要猶猶豫豫、扭扭捏捏了。只要一線城市不取消限購或不調(diào)減限購措施，全國人民就會認為原來那些政策會回來。

此外，孟曉蘇建議，小產(chǎn)權(quán)房率先征收房地產(chǎn)稅。對于如何征收房地產(chǎn)稅，他談到：首先，見房就征。征房地產(chǎn)稅是針對房屋，不是針對人頭，所有的城鎮(zhèn)房屋都應該交稅，比如你一個小區(qū)有2000套房，就是2000個稅源，這個稅好收，人不在都沒有關系，給你貼條，你說你到國外去了，不回來了，那連續(xù)貼幾年條，就可以依法把它拍賣了，拍賣完以后留下稅款，剩下的你等他來取，他就會出現(xiàn)了。